【房市热议】华人区独立屋均价猛跌 万锦跌47万烈市跌40万！
信息来自: 发布日期：2018/3/8 浏览次数：341
根据多伦多房地产局treb（toronto real estate board）刚刚发布的数据，今年2月份gta地区房屋销量继续下滑，比去年同期下滑34.9%，各类房屋均价降至$767,818，比去年同期下跌12.4%。
与去年同期相比，所有房屋类型中只有condo价格上升，涨幅为10.1%，独立屋降17.2%，半独立屋和镇屋均价则分别下降8.6%和2.9%。
约克区一年净减$34万 降幅最大
如前所述，今年2月份gta地区除condo价格上升之外，其它类型房屋的价格均下降，而华人聚居的一些地区房价的跌幅更大，尤其是独立屋和半独立屋。
以独立屋为例，包括密市等三市在内的皮尔区均价为：$915,210，一年之间净减$71,058，跌幅为7.2%；而在有九市的约克区独立屋均价：$1,120,429，一年净减$345,807，跌幅高达23.58%；多伦多市均价为：$1,282,240，一年净减$291,382，也跌了18.51%：
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独立屋
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2017年2月 |
2018年2月 |
变化(%) |
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皮尔区
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$986,268 |
$915,210 |
-7.20 |
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约克区
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$1,466,236 |
$1,120,429 |
-23.58 |
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多伦多
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$1,573,622 |
$1,282,240 |
-18.51 |
华人区独立屋均价猛跌 万锦跌47万烈市跌40万
如果与2017年2月比较，华人区独立屋价格下滑显著，其中密市按月净跌13万，下降幅度为10.79%；万锦净跌47万8千多，跌幅27.62%；烈治文山则净跌40万8千多，跌幅则为22.98%：
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独立屋
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2017年2月 |
2018年2月 |
变化(%) |
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密市
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$1,222,347 |
$1,090,385 |
-10.79 |
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万锦
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$1,731,618 |
$1,253,188 |
-27.62 |
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烈治文山
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$1,775,279 |
$1,367,173 |
-22.98 | 华人区独立屋价格按月反弹 尽管与一年前相比，华人区独立屋均价猛跌，万锦跌了差不多$48万，烈市跌了近$41万，但与今年1月份相比，华人区独立屋价格出现反弹势头。 在gta的三大华人区，若与今年1月比较，2月份密市独立屋价格净增$68,260，上升6.68%；万锦净增$32,593，上升2.67%；烈市则净增$47,376，上升3.59%：
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独立屋
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2018年1月 |
2018年2月 |
变化(%) |
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密市
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$1,022,125 |
$1,090,385 |
6.68 |
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万锦
|
$1,220,595 |
$1,253,188 |
2.67 |
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烈治文山
|
$1,319,797 |
$1,367,173 |
3.59 | 多伦多century 21地产公司的scott ingram在他的博客中写道，除了condo之外，今年年初其它房屋类型的价格比去年高峰期下降不少，也许去年出高价买房的业主仍然心里不平衡，认为自己吃了哑巴亏。 其实不然，只要你不是搞投机，而是买房自住，根本就不足为虑。你看看，约克区独立屋价格1月份惨跌，2月份也比一年前下滑厉害，但与前一个月相比，不是开始反弹了吗？ 文章来源：加国无忧 本文不构成任何投资建议 如涉及侵权请联系尊龙凯时ag旗舰厅官网删除
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