【房市热议】还没申报房屋状态的业主抓紧了！空屋税申报期限还有4天 过期不报需缴纳空屋税和罚款-ag尊龙凯时

温哥华去年引入新的空屋税（empty homes tax）政策，所有业主需在2018年2月2日前完成申报，现在距离截止日期仅有4天，但仍有11%的业主尚未申报。

市府官员提醒未申报的业主尽快申报，过期不报将被视为房屋空置并被征收空屋税及另加250元罚款。


到本周五前，温哥华业主需要对自己的房产信息做出申报，表明其为主要住宅、第二套住宅、出租住宅还是空置。市府首席财政官patrice impey在一份声明中表示，无论业主居住在他们的主要住宅、出租给他人还是有资格豁免缴纳空屋税，他们都需要就房屋状态进行申报说明，让市府有依据推断他们是否需要缴纳空屋税。


过期不报房屋视为空置


到2月2日仍未提交申报材料的业主将被视为房屋空置，需要按2017年房屋估值的1%缴纳空屋税，对于100万的房屋来说，空屋税高达1万元。而且，没有提交声明的业主还需要支付250元的罚款。如果向市府提供虚假信息，除了应缴纳的税款外，还可能引发高达1万元的罚款。

温哥华市长罗品信在声明中表示，大量温哥华居民无房可住，而城市中很多房屋却被空置，通过实行空屋税，预计出租市场的房屋单位将增加2万5000个。


可打电话或前往市府办理


为了方便业主办理申报，从1月11日起至2月1日，温市政府大楼周四和周六的办公时间会延长，周四的时间为早上8时半至晚上8时，周六由早上10时至下午3时。

温市府还会在社区中心举办说明会，解答有关空置税的问题，详情可浏览市府网站，而仍未申报的业主则可到市府网站vancouver.ca/eht-declare办理。


网上申报方便快捷


在申报前，您会收到一份物业税通知，上面有物业编号和访问代码。你需要用这些号码登录进入。然后填写您的姓名、ag尊龙凯时的联系方式以及物业状态。

申报时必须如实填报，如被发现虚假申报，这样的违规行为存续期间，虚报业者每天将收到高达一万元的告票。

一般而言，五分钟内即可在网页上完成网上申报（有中文表格）。希望亲自申报的居民，可以在开放时间到市政府，在工作人员的帮助下完成申报。

网上申报可登入网页：vancouver.ca/eht-declare。

需要翻译服务的业主可致电3-1-1，并使用市政府电话中心的翻译服务，通过电话完成申报，或以委托某人代表他们提交申报。


接受物业审核


另外，温市府1月9日已启动审核房屋空置税，会以风险分析和随机抽样形式向业主的申报资料进行审核。市府已经向部分业主发出邮件通知，收到审核通知书的业主将需要向市府提供进一步资料或证据，确保申报资料无误。

业主需要的证据可能包括（但不限于）： 卑诗省保险公司（icbc）车辆保险和登记、政府签发的个人证件，包括驾照、卑诗省身份证（bcid）、卑诗省服务卡、医疗服务计划发票、所得税申报表和估价通知，包括租金证明、劳动合同、工作单或聘用记录、物业保险、租赁协议和银行账单等。


文章来源：加拿大地产周刊
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