中海换汇每日新闻速报-2017年11月13日 出租的糟心事！安省华裔房东遇上职业赖账租客；重大利好！下个月起育婴假延长至18个月；男友清光购物车 她怒分手…后悔了
新闻摘要 13 nov. 2017 出租的糟心事！安省华裔房东遇上职业赖账租客；重大利好！下个月起育婴假延长至18个月；双十一男友清光购物车 她怒分手…后悔了。
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1，出租的糟心事！安省华裔房东遇上职业赖账租客
也许很多人觉得当房东是一件特美的事，只管按月收租就好，比辛苦打工轻松多了。但实际上，房东并不好当，尤其如果遇上了无赖租客，可能不仅收不回房租，还要倒贴钱和精力，简直是“赔了夫人又折兵”。
据cbc报道，住在安省hamilton的linda chai（下文称小柴）是一名大学生。因为父母回中国照顾她生病的祖母，她就担当起了房东的角色，替父母暂管家中的出租屋。
今年五月，她把房子租给了一名男子。一开始这个租客还按期交租，但从七月起，他就开始赖账了。
小柴表示，起先这个租客说最近经济上有点困难，暂时交不上房租。当时小柴相信了他，跟他说晚点付没关系。谁知后来他就三番五次地找各种理由不交房租。
后来她把这件事投诉给了安省房东与租客委员会（ontario landlord and tenant board），希望当局能帮她追讨租客欠下的7000元租金。
十月中旬，该委员会的审理终于有了进展。委员会命令这个租客必须立即交租，否则就得搬出去。
这个租客后来果然乖乖地把之前欠的房租给交了，一开始小柴还觉得比较欣慰，但没想到，到了收11月房租的时候，收到的房租支票竟然跳票了。
小柴很无奈，只能再次走上漫长的投诉之路，而在这期间，拿这个租客一点办法也没有。
职业赖账租客
不过这一次，小柴主动找到了租客的前房东，竟然发现他是“职业赖账租客”，已经不是第一次不交房租了。
原来这个租客在搬到小柴家的房子之前，曾在hamilton一对夫妇的出租房里住过。他也因为赖着不交房租，被这对夫妇投诉。
后来他因为没在委员会勒令的期限内交租，被赶出了这对夫妇的房子。不过这对房东夫妇也因此再也无法收回他亏欠的房租了。
碰上这种“无赖”租客，两人损失的不仅仅是3000元租金，还有为等候投诉审理结果耗费的时间和精力。他们的案例共审理了4个月。
房东不好当
房东与租客之间的纠纷并不少见，遇上“麻烦”租客的房东很多都有苦难言。据cbc报道，一位当了40年房东的居民jim johnson还因为遇上“戏精”租客，损失了1万2000元房租。
johnson说，这个租客利用他的同情心，每次要交房租的时候就编造很多可怜的故事，解释自己为什么交不起钱。而且在等候委员会审理投诉期间，这个租客还冒充房东，私下把这个房子转租出去，收了别人1100元租金。
更让人没想到的是，这个租客有100多项诈骗罪的案底。经验丰富的老房东johnson查了这个租客的许多信息，还有介绍信等，才把房子租给她，但唯独没有查她的犯罪记录。
johnson说，经过这件事，他已经不想再把房子租出去了。
据调查发现，这些老道的“职业赖账租客”会如此屡教不改，很大程度上是因为知道法律上是倾向保护租客的。
有法律规定，房东必须等候一段法定时间，才能向未交租的房客采取行动；而在房东向委员会投诉后，委员会进行审理往往要好几个月的时间，房东必须等到聆讯完毕，得到驱逐令之后，才能让租客离开；而且等候执法人员执行驱逐令也需要一些时日。
加拿大租房公寓协会主席john dickie表示，安省、魁省和新斯科舍省的审理时间通常要3个半月到5个月左右，这让房东们很被动。而这些“职业赖账租客”正是靠着这一点，一再投机取巧。
他还说，已经听到越来越多人抱怨，房东太不好做了，因为他们觉得法律都不是向着房东的……
文章来源：加国无忧
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2，重大利好！下个月起育婴假延长至18个月
下个月起，想要休育婴假的新父母能享受更长的假期，休假方式也更加灵活。
家庭儿童社会发展部部长jean-yves duclos说，12月3日起，新生儿的父母或刚刚领养了小孩的父母可以从两个休假方式中选择一项。
第一个选项是休假12个月，将父母津贴和产妇津贴结合在一起，领取的薪资是平均周薪的55%。
第二种选择是将父母津贴和产妇津贴延长至18个月，每周仅能领取平均周薪的33%。
即将临产的准妈妈现在可以在婴儿出生前12周就开始休假。
除此之外，政府还为新父母和看护人提供其他一些更灵活的选择，这些政策都将在12月3日起开始实施。
现在，看护人可以选择休假15周照看病重或受伤的成年人，或者选择休假35周照看照顾病重或者受害的孩子。
加拿大政府设定这些福利是为了让父母和看护人能够更灵活更容易的享受假期
文章来源：约克论坛
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3，男友清光购物车 她怒分手…后悔了
"双11"原是光棍节，后被电商玩成了狂欢节，但现实世界中，真有人狂欢不成又落回了光棍。成都一名女子自曝，男友清空了她添加了一个月的淘宝购物车，让她愤而提出分手。但事后发现这是男友给她的惊喜，早已替她买了单，现在想挽回他，他坚持不回头了。
知名微博博主"咸鱼阿南"9日刊登一则民众投稿，一名成都女子泣诉，双11之前，自己在淘宝上的购物车放了很多东西准备当天买，这样可以节约很多钱。但男友日前到她家过夜，隔日，她发现购物车全部被清空了，气得问男友"是不是他干的"。
这名女子怒道，"我看到喜欢的全部添加购物车没有收藏，想要找回来很费时间，当时我真的炸了，就说了分手删好友删手机号，他也没说什么就都同意了。"
不过，事件在经过两日后，出现峰回路转。"下班回家看到桌上的纸条还有快递，就是我错怪他了"。
这名女子说，纸条上，男友写着："给你清空的购物车，其实我都用自己的淘宝全部给你买了，对了，到的快递全部给你放在房间了，实在太多了，给你拆了一部分放在衣柜最上面。本想给你惊喜，没想弄成这样让你生气。"
男友还写道："通过这件事我也想通了，或许在你心里购物车的东西，比我们的感情更重要，很抱歉不能陪你走到最后了"。
该名女子事后难过不已，遂向博主吐苦水，"我重新加他微信、发短信、道歉，他都不理我，好像铁了心要跟我分手。"
她表示，"如果真的爱我不应该我道歉就原谅我吗？"、"是你你会原谅我吗？还是他就是想趁这次机会分手？我想了很久，总感觉他是真的想分手，要么就是外面有人了，不然不会这样。"
这名女子的经历，引起网上讨论，有人认为，"惊不惊喜是其次，不经同意就删了，很没礼貌"，但也有人说"因为这种事就要提分手的女生，不想怜悯你"、"这样对待感情是不是儿戏了点？"。另有多数声音认为，"两边都有错"、"误会就是这样来的"。
文章来源：加国无忧
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