【房市热议】"限购令"即将出台：温哥华人有权优先购买楼花-ag尊龙凯时

本周加拿大政府宣布c-6移民新法案法案终于将在今年内实施，这个放宽移民限制的新法案佐证了加拿大对自豪的多元文化主义（multi-culturalism）的一次确证。但就在这花容锦簇的各大民族团结声音中，温哥华政府提议的一项关于房地产限购的新提议，不能不说是有些“逆势而行”了。


温哥华未来十年房屋战略计划中重要的一环

本周五（10月6日）温哥华市长罗品信(gregorrobertson)宣布将在10月17日的市政会议上，提议让开发商给温哥华当地居民购买楼花的优先权，并表示这项提议是温哥华未来十年房屋战略计划中重要的一环。

据加拿大头条（canadanews）报道，虽然该提议细节并没有公布，但罗品信推出的该提议类似于西温哥华早前的一项政策，既新楼花项目开盘的30天只限温哥华当地居民购买，开盘60天后限大温居民购买，之后才允许其他地区的买家购买。


只可以居住 不能转售

同时买家购买单位的数量将得到限制，此外购买者还必须签署协议，确认购买目的只为居住，而不是转售。

值得注意的是，罗品信强调该提议不会和温哥华人的国籍、种族，以及工作联系上，提议中的“温哥华当地居民”指的是居住和工作在大温哥华地区的人，其永久地址和工作地点必须位于温哥华，国籍不限。


投资客们会很快找到方法绕过提案

虽然该提议听上去对“温哥华人”的鼓励非常大，房价也将得到有效控制，甚至达到本地人可接受的范围内。但俗话说：猫有猫道，鼠有鼠道。ubc教授汤姆·大卫福德（tom davidoff）认为，楼盘开发商们将很快找到一种通过预售或者向愿意最多的人出售房产的方式避开这项提案。至于具有雄心的海外投资客们，也会找到新的方式来绕过这项提议。


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