新闻摘要
01 aug,2017
华裔女子代替姐夫买新屋：被税局查退税；大温即将进入"蒸煮模式" 本周43°c高温还没补贴;iphone8 又爆新照，一个手机凭什么能卖1400美元
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1 华裔女子代替姐夫买新屋：被税局查退税
家住烈治文山市的华裔女子郑某帮助姐姐在万锦购买了一个新房，并代为申请新房退税(new housing rebate)。但退税到手后，郑某的姐姐因某些不可抗拒的原因而将房产出售，税局发现后要求追回新房退税2.4万。加拿大税务法庭7月13日判决郑某的退税申请合理，要求税局重新审议她的申请。
法庭文件显示，郑某的姐姐、姐夫住在温哥华，但他们的女儿准备在2012年的秋季入读多伦多大学，为此委托郑某在多伦多地区购买一处物业给女儿上学使用。此后郑某的姐姐、姐夫离婚，但为女儿购房计划没有改变。
2011年，郑某在地产经纪的帮助下，在万锦市以50.99万元购买了一所房屋的楼花，交房日期是在2012年10月。因为夫妻离婚，买房之事由郑某的姐夫承担。
与地产开发商签署购房协议时，碰巧郑某姐夫身在中国，于是便委托郑某代为签了协议，付了4万元的订金。之后郑某姐夫返回加拿大，立即提供了相关证件，把自己的名字添加进购房协议。但因开发商政策所限，郑某的名字不能在购房文件上取消，便留在了购房文件中。之后郑某的姐夫申请了房贷，完成购房程序，郑某没有牵涉其中。
房子是买给女儿读多伦多大学的，不料女儿因成绩不够没有能考取多伦多大学，而是继续留在温哥华读书。此时房价已涨，于是郑某建议姐夫将房子卖掉。
2013年4月30日该房售出。所得的房款郑某姐夫全数给了自己的前妻即郑某的姐姐，而郑某本人没有从中拿过一分钱。
现在问题来了：开发商申请了2.4万元安省退税，并把退税交给了房屋的真正持有人郑某的姐夫。但购房文件中有郑某的名字，税局认为开发商以郑某名义提交退税申请不符合退税的标准。因为按规定郑某购买该物业的目的是给外甥女居住，而外甥女并不属于税法所界定的“亲友”关系，按规定“亲友”关系是指父母、子女或兄弟姐妹。
但法官不认可税局意见，法官认为，郑某是代姐夫购买房产，以便让外甥女在多伦多大学就读。虽然郑某签署了购房协议，但她只是代姐夫购买。只是因为开发商的政策规定才没有取消郑某的名字。而郑某姐夫买屋给女儿自住符合退税的规定，因此驳回税局的追税要求。
文章来源：加国无忧
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2 大温即将进入"蒸煮模式" 本周43°c高温还没补贴
听说最近国内的小伙伴们好像都在悼念一个叫"热"的人，因为"热死了"！！出门一趟，就能随时被爆炒、水煮、火烤，回家了再被回锅...身在温哥华的我们一边隔岸观火，一边窃喜咱大温村20°c左右的怡人温度。然鹅，这样的好日子就要到头了你们知不知道！？从本周二(对，就是明天)开始，大温地区的体感温度将达到32°c，而且会持续攀升至43°c！
虽然这温度似乎还是没法儿和国内的相比较，但在大温已经是可以上新闻的级别了！根据权威天气预测网站the weather network的数据显示，本周四将会是最热的一天，尤其是三联市区域，体感温度高达43°c！
对于近海的城市，如温哥华，温度稍微比较缓和，但也会达到32°c，体感温度为36°c左右。
大家所关心的长周末温度，可能会让你失望了。虽然周五开始温度会逐渐走低，但长周末大温周边热门的旅行点温度都不会低，惠斯勒将会达到38°c，彭伯顿43°c，奇利瓦克则会达到42°c。所以计划出游的朋友，一定要提前查好温度，做好防暑准备。
高温记录很可能会在本省被打破，卑诗省山火问题也有可能因为高温持续并恶化。
对于不习惯高温天的人，加拿大乐活网有以下防暑小贴士要告诉你们：
1、及时补充水分，少喝酒精类及含咖啡因的饮料；
2、切勿在高温下暴晒后，马上吹空调、风扇；
3、睡眠要充足；
4、饮食不要太过清淡，要多吃一些有营养的食物；
5、出门时做好全面的防晒工作；
6、进行长时间的户外活动时，要准备好防暑药品；
7、中午至下午14时，尽量不要呆在户外，可进行适当午休。
文章来源：加拿大头条
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3 iphone 8再曝谍照 凭什么卖1400美元
时间来到7月底，按照以往的惯例，苹果将在不到两个月的时间内举办秋季发布会。此次发布会，大家也都知道其特殊之处，那就是除了常规的升级版iphone 7s系列外，还将有一款纪念版的iphone 8发布。日前有网友晒出了该机银色版的图片。
据悉，这款iphone 8最新样板设计来自配件厂商，而图中的样机都是根据富士康最终的工程机制造而来，因此在可信度上不亚于网络上的爆料人士。更何况，结合两条消息来看，iphone 8的外形的确没有太多出入。
我们不妨来看一下iphone 8到底长啥样。此次曝光的iphone 8采用了银色配色，和之前一直流传的黑色版不同，其屏幕顶部的“刘海”更加显眼，估计会成为许多人争执的地方。此外，iphone 8还采用了玻璃材质的机身以及竖向排列的双摄，且电源键更加狭长(有消息称加入了指纹识别功能?)，整体外形较现在的iphone 7系列有大改，不知道大家觉得怎么样?
新iphone卖1400美元的五大理由
你要花多少钱买一支iphone?
根据来自多位分析师的说法，今年9月苹果不仅将如往常般发表两款新iphone，也将发表一款超豪华款的十周年纪念版iphone。分析师并预期，新iphone将配备的超值功能包括oled萤幕、3-d影像，以及虹膜扫描等装置，预估售价也不斐，依功能配备在1,000至1,400美元之间。
这项传言已惹来若干苹果观察家的抗议，因为售价1,400美元可是iphone 7入门款的两倍，几乎也是三星galaxy s8智慧机的两倍。
华尔街日报报导，许多证据显示，那些嚷嚷这种售价站不住脚的人终将自承错误。推出高价的新iphone对苹果的财务有几大意涵，而且预示苹果将继续主宰移动电话市场。
以下是苹果走向高价位的五大理由：
1.提升品牌
新iphone贵得很合理，而且是在整个品牌注入一剂强心针。苹果采取缓慢而稳健的方式来增添新功能，提供消费者一个功能强大的装置，以及拥有蓬勃发展的应用程式生态系与第三方服务。
密西根州奥克兰大学行销学教授汤森德(janell townsend)说，新iphone有可能借由成为一款很炫装置来颠覆那种平庸形象。她说，新iphone具有代表品牌关键属性的特殊功能，并能影响消费者对此系列所有产品的看法。
2.孕育新科技
汤森德说，许多公司有很炫产品的一大理由是，这些产品提供它们一个管道来测试新技术，尽管这款十周年版iphone可能具备的许多功能，其他高阶智慧手机早已配备，最明显的是galaxy s8。不过，据传苹果正在研发其他科技，例如先进的3d感应器阵列。
3.供应有限
这类尖端产品的产量通常无法满足苹果的需求，在去年的假日购物季，苹果每秒销售九支iphone，面临iphone 7供应短缺。分析师说，十周年版iphone plus可能面临延后出货。解决之道就像苹果观察家葛鲁伯所说，“提高价格”。
4.拉抬平均售价
若新款iphone要卖1,400美元，苹果将有机会移动资产负债表上的一个重要指标：iphone的平均售价，这项数字是苹果毛利率的最重要推手。在去年12月结束的季度，iphone平均售价为创纪录的695美元。
5.高价等于欲望
新iphone贵得合理的最后一个理由是，苹果生产的iphone愈贵，愈能勾起人们想拥有的欲望。
文章来源：约克论坛
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