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中海金融每日新闻速报-2017年7月31日 华人买大麻屋翻建：合同不清晰损失32万；两留学生被电话骗：领事馆再发公告提醒；sin号码丢失怎么办？6步教你及时止损
信息来自: 发布日期：2017/8/1 浏览次数：472
新闻摘要
31 jul,2017 华人买大麻屋翻建，合同不清晰损失32万；两留学生被电话骗：领事馆再发公告提醒；sin号码丢失怎么办？6步教你及时止损 新闻时事，吃喝玩乐，房产资讯，趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】新闻速报！ 最新动态 new ﹀ ﹀ ﹀ 1 华人买大麻屋翻建：合同不清晰损失32万 一位中国移民在士嘉堡买了一栋大房子准备转手卖掉，后发现该房子曾被用作大麻屋﹐于是决定将此房子推倒重建。结果建设过程中出现曲折，因合同不清，在支付总额77万元建筑款后被建筑商再追讨32万，官司打到安省最高法院，法官判房主败诉，必须付款。 法庭文件显示，房主周先生是一个成功商人，2010年移民加拿大，他有3个孩子，一个女儿在加拿大，两个儿子留在中国，周先生在中国深圳拥有员工超过300人的企业。周先生2011年在士嘉堡购买了一座大屋，该屋面积有5607平方呎，地下室有2454平方呎。该房子曾被用作大麻屋﹐周先生于是决定将此房子推倒重建，准备留给即将来加拿大的儿子居住。 2012年3月30日，周先生与华裔承包商孙先生签订装修合同，议定价格为150元/平方尺。不料孙先生于2012年5月去世，周先生发布中文广告重新寻找建筑商，rpc 公司主动联系到周先生。rpc 建筑公司老板郭先生在中国出生，很小就移民加拿大，所以他只能说中文，而不会读和写，为此郭先生找来自己的朋友法龙协助交涉合同签署。 经双方商谈两次后，郭先生用英文起草了一份基本合约，由法龙逐字逐句将其译为中文。以每平呎138元的造价修筑，最后得出工程费用为69万元，加税后则为77.97万元。合同里约定了付款方式。双方签署合约后，周先生拿出一份用中文写的附件，郭先生在听完法龙的翻译后无异议，于是双方在“附件”上签名。 该工程的许可证审批出了点问题，导致工程拖延﹐而且施工过程中也出现一些问题。 到2014年5月21日，周先生共向该建筑公司支付了27次工程款项，总额77.30万元。而在4月28日，该建筑公司公司给周先生开了一个报价单，上面有81项被称为是额外物品的报价，其中有17项被郭先生作为人情免费赠送。其他项目折算下来，周先生还要付郭先生6.84万元的额外款项。 因拖延工期近1年，周先生不准备付钱。经双方商谈后，最后商定让郭先生继续完成工程。此时周先生为自己的女儿在士嘉堡湖滨地段新购置了另外一处物业，周先生要求郭先生为此物业装修。然而双方约定的工程还是未能按时完工，周先生拒绝付款。 官司打到法院，法官认为合同以英文为准，至于周先生拟的中文合同虽有双方签字，但中文版与英文版的差异部分，是周以不诚实的方式自行添加进去的，因他知道郭看不懂中文﹐才故意动了手脚想占便宜。最后法官判定周先生要向郭先生支付总共22.5万元工程款，周先生还要再支付10.23万元，作为郭为周装修另一处物业的工程款。 文章来源：加国无忧 如涉及侵权请联系尊龙凯时ag旗舰厅官网删除 2 两留学生被电话骗：领事馆再发公告提醒 不久前温哥华、多伦多领事馆先后发布通告，揭露有骗子冒充领事馆行骗，骗子采用技术手段将呼出电话号码伪装成驻加使领馆值班电话号码，欺骗性极强。中国驻温哥华总领馆于7月27日再次发出通告，又发生两起中国留学生在大温哥华地区遭受电话诈骗胁迫案件，再次提醒中国公民严防电话诈骗。 温哥华总领馆通告称，近日连续发生两起中国留学生在大温哥华地区遭受电话诈骗胁迫案件，受害者均接到自称中国驻温哥华总领馆工作人员电话，说她们在国内信用卡涉及国际金融诈骗和洗钱案，要求配合调查，并提供身份证件号码、银行账户、父母电话等信息。还有部分中国留学生反映也接到自称我馆工作人员电话，说他们护照等身份证件出现问题，已被限制入境中国，要求配合调查。诈骗分子采用技术手段将呼出电话号码伪装成我馆值班电话号码，欺骗性较强。目前，新发生的两起案例已经由当地警方受理，还在调查阶段。 中国驻温哥华总领事馆再次提醒旅居不列颠哥伦比亚省和育空地区中国公民提高警惕，严防电话诈骗。旅居海外中国公民如在中国涉案，相关法律文书会由我驻外外交机构通过正规渠道专递，不会通过电话核实信息，尤其是银行账户信息。如不慎透露信息，可向加拿大反诈骗中心（canadian anti-fraud centre）报案，要求其保护财产安全。 中国驻多伦多总领事馆6月就发布通告说：近日，我馆接到多起关于疑似电信诈骗的反映和投诉。嫌疑人自称“中国国际刑警驻渥太华联络处”警官或者中国驻多伦多总领馆工作人员，告知受害人其名下有一份寄回中国的ups快递包裹被中国海关查扣，内含多张银行卡，要求受害人根据其提示转接到报案中心，图谋套取受害人个人信息，而后实施诈骗。为提升欺骗性，嫌疑人还提供了虚假的使领馆ag尊龙凯时的联系方式。 经查，不存在所谓“中国国际刑警驻渥太华联络处”这一机构，国际刑警组织中国国家中心局未在渥太华设立所谓的“联络处”。驻加使领馆亦从未直接处理过包裹被扣等具体个案。在此，我馆郑重提醒旅居安大略省和曼尼托巴省的中国公民注意防范此类电信诈骗： 1、遇到此类电话不轻信盲信，不透露个人信息，更不要转账汇款，如不慎上当受骗，请抓紧向当地警方报案。 2、注意保护个人信息，不要随意在网站上注册，谨慎填写自己的姓名、手机号码、银行卡号等私人信息。 3、接听陌生人电话时如出现类似“交通事故”、“孩子被绑架”、“涉及到司法案件”等信息时要冷静，待通过其他渠道核实情况后再作处理。 附部分地区报警电话： 多伦多警局非紧急报案电话：416-808-2222 约克区警局报案电话：1-866-876-5423 皮尔区警局报案电话：905-453-3311 安大略省省警电话：888-310-1122 灭罪热线电话（匿名）：800-222-8477（ 416-222-8477） 温尼伯警局报案电话：204-986-6222 加拿大反诈骗中心电话：001-888-495-8501 中国驻加拿大使馆领事保护与协助应急电话：001-613-789-3513。 中国驻多伦多总领馆领事保护与协助应急电话：001-416-5290068 中国驻卡尔加里总领馆领事保护与协助应急电话：001-403-537-6916。 中国驻温哥华总领馆领事保护与协助应急电话：001-778-238-0003。 中国驻蒙特利尔总领馆领事保护与协助应急电话：001-438-401-6980。 外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话： 86-10-12308或 86-10-59913991 文章来源：加国无忧 如涉及侵权请联系尊龙凯时ag旗舰厅官网删除 3 sin号码丢失怎么办？6步教你及时止损 社会保险号码，social insurance number，简称sin，也被称为“工卡”。 sin是一个9位数组成的号码，无论是在加拿大工作、纳税、还是申请社会福利，这个号码都是必不可少的，其重要性不言而喻。 现在service canada已经不再发布sin卡，只提供一张纸质的文件(confirmation of sin letter)，但已发行的sin卡仍然有效。 如果不慎丢失此文件，将有可能会被他人恶意利用，包括领取政府福利，退税，银行信贷等。只有证实sin被用于诈骗用途，service canada才有可能派发新的sin。 若怀疑(或确信)丢失或被盗，可以按照以下步骤进行操作，把损失降到最低。 1 报警 报警并索要案件编号，办案警官姓名以及电话号码。如选择向警方索取报告，确保其写有你的名字和sin号码。 2 联系加拿大反诈骗中心 该组织由加拿大皇家骑警和安省警局共同运作，联系其以确认sin失窃并获取建议及帮助。 电话：1-888-495-8501 网址：http://www.antifraudcentre-centreantifraude.ca/index-eng.htm 3 联系信用机构 索要信用报告拷贝，检查银行账户和信用卡是否有异常活动。 equifax 电话：1-800-465-7166 网址：http://www.consumer.equifax.ca/home/en_ca transunion 电话：1-800-663-9980 网址：https://www.transunion.ca/ 4 通知银行及债权人 使用电话或者书信的方式告知任何异常。 5 检查邮件 留意邮件是否有异常，如信件开封或丢失等。 6 寻求service canada帮助 携带可证明sin被盗或误用的文件与个人身份证明原件(枫叶卡、学签、或工签)补办。 附：安省service canada办公室一览 http://www.servicecanada.gc.ca/tbsc-fsco/sc-lst.jsp?prov=on&lang=eng 文章来源：约克论坛 如涉及侵权请联系尊龙凯时ag旗舰厅官网删除 广告服务请联系：zhonghai999@outlook.com 投稿请联系：zhonghai999@outlook.com 欢迎地产、金融界人士来稿，让更多人听到你的声音！ 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系尊龙凯时ag旗舰厅官网。 中国免费直播号：950-405-98572 上一篇：【房市热议】新政府上台三把火 bc考虑取消海外买家税？ 下一篇： |
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