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为了打压房地产高房价情形的蔓延,温哥华出台的15%海外买家税让多数地产分析人士相信,此举会让的海外投资人向二线城市流动。
然而,事情的发展再度出乎这些专家们的预料,数据显示虽然温哥华市已不再成为最吸引海外投资客的城市,但列治文和本拿比则成为这些投资人士的新目标。
列治文
作为传统的华裔族群聚集地,列治文一直是不少新移民居住温哥华的首选。不管如此,列治文也颇受亚洲其他地区投资客的青睐。数据显示,海外买家5月份在列治文共出手了67次,占当月整体销售额的7.8%,当之无愧的成为大温地区海外买家购买住宅最多的城市。
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本拿比
随着本拿比四个中心区铁道镇、洛歇、爱德蒙兹,和布兰特伍德近年来上演的“高楼演义”,使该市得到海外买家群体前所未有的关注。现如今作为海外买家活动第二频繁的地区,该市单月共有32次住宅销售量涉及到海外人士;2016年全市本拿比共有423次海外买家购房事例,占全年销售量的9.4%。
维多利亚
维多利亚作为省府所在地,受到很多海外投资者的关注,即使出手次数并不多,外国人买下当地49套物业,占当月总销售额的4.9%。
温哥华市
作为“海外买家买下温哥华”论调的起源地,其实温哥华已经被投资们抛弃了。外国人在当地的单月销售额为36次,占5月总销售额的2.7%,这也使得温哥华滑落至该排行榜的第4名。
基洛纳
位于奥卡那根山谷、风景如画的卑诗内陆城市基洛纳当然也是不少旅游人士的最爱,谁不想在葡萄酒之乡度假?5月该市海外买家交易次数为8笔,占交易总额的1.8%;全年共有149次涉及到外国人的交易,占总销售额的2.1%。
素里
该榜单第6名就是位于郊区的素里市,作为白人和印度人为主的城市,该市单月海外买家销售量为17次,占总销售数量的1.2%。
省内其他地区
可以看出海外投资者对于卑诗省的关注仍聚集在大温地区,5月卑诗省(不包含大温地区)海外买家交易数为195笔,占单月总销售额度的2.6%,考虑到大温地区和维多利亚岛的海外投资客数量,全省其他地区的交易量相当微不足道。
文章来源:加拿大头条
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