万锦市议会上周投票以7-6，仅1票优势通过第二单位（second suites）或地库单位的合法化。
投票前，市议会支持与反对两派在此问题上意见鲜明对立，支持者称第二单位作为房屋供应的另类选择，完全有必要。而反对者称批准其合法后，市府需要近$100万元的开支，由纳税人埋单。
据约克区尊龙凯时ag旗舰厅官网报道，市长薛家平（frank scarpitti）并不支持第二单位。
他说：“这已经给各地市政府带来财务影响。”他抱怨安省强制各市对第二单位合法化，却不能收取相应的开发费或地税。
市长也认为，地库单位并不能满足市场对可负担房屋的需求。“这不能解决房屋危机，我们需要的是更多开发商或建筑商兴建的可负担房屋。”
他还警告，万锦市内数千套第二单位的合法化，将导致明年地税可能上涨1%。
区域议员jim jones与市长意见一致。
他说：“市政职员需要制定行动计划，如何对已有的6,000多套地库单位或第二单位进行合法管理，不是光批准就完了，这些单位必须符合所有的附例，所有防火规定，以及向市政府登记注册。”
而支持合法化的包括副市长jack heath、区域议员nirmala armstrong、市议员valerie burke、alan ho、karen rea、amanda collucci和logan kanapathe。
反对合法化的包括市长薛家平、区域议员jim jones、joe li和市议员don hamilton、colin campebell、alex chiu。
市议会将于秋季就此问题举行最后表决。同时，市议会还将对短租屋（如airbnb）、分租屋（rooming houses）及其他相关的问题召开公开辩论。
万锦市分租屋立法 薛家平:可负担房不是地下室
万锦市近年人口急剧增长、住屋需求不断上升，市政府关注住宅非法分租以及短期出租的问题，一直在研究措施加强监管。在最新的分租屋立法讨论中，可负担住房问题成为一个焦点。
安省政府现在要求各地市镇否允许住宅提供分租屋或第二单位（second suite），用于解决可负担住房的问题。
安省市政事物和住房部的资深规划顾问rizaldo padilla在万锦市的有关会议上表示：“可负担住房是一个复杂的问题，分租单位是其中的一项选择。”
但是万锦市长薛家平（frank scarpitti）称，省府的作法“无异于安慰剂。”
薛家平直言：“我们需要的是有天然光线的优质的可负担住房，而不是在某个人家的地下室。”各级政府应该提供更多鼓励政策，促使开发商建造更多的可负担住房。
padilla则表示，无论如何，这是一项较为实际的选择。允许业主出租第二套出租单位，能够帮助业主负担住房开支，特别是在万锦市。
关于分租单位的不同限制条例
分租可缓解业主压力
银行按揭贷款的规定是，业主在申请按揭时可以将出租收入纳入总收入。
按照加拿大按揭和房屋公司的数据，一间80万元的房屋，增加一套出租单位，可以提高可负担性11%。
在负担一间80万元的房屋时，每月900元的租金收入可以让收入要求从17.4万元，降低2万元，至15.4万元。
区域议员李国贤（joe li）则质疑安省政府把冷却楼市的责任推卸给市政府，并指省政府应该采取明确的行动，包括效仿卑诗省对海外买家征税。
市议员们还表示，分租单位将增加市政服务的负担，包括供水、图书馆、社区中心以及学校等资源，并讨论了可能的解决办法是对地库分租单位征税。
他们也担心，分租单位会导致社区的房价贬值。
地库分租到处存在
市议员karen rea表示，合法或非法的地库分租单位几乎每条街上都有，她建议对这些出租单位进行规管，以便有清楚的了解。市民如果要在地库建出租单位，必须向市政府提出申请和登记。
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