【房市热议】特鲁多公布住房部9大优先事项！禁止盲目抢offer！开征炒房税！暂停外国买家-ag尊龙凯时

加拿大总理特鲁多 (justin trudeau) 本周向各个联邦内阁部长发出授权信（mandate letters），其中房地产有9大优先事项，包括禁止盲目抢offer。

联邦大选于9月20日投票，特鲁多新政府的内阁班子于 10 月 26 日宣誓就职，11月23日施政报告演讲。

12月16日，特鲁多终于向内阁部长发出授权信，阐明今届政府的优先事项。

授权信本质上是每位部长的行军命令，其中阐明了总理的期望和优先事项，要求各个内阁部长对竞选承诺和施政报告演讲的内容采取行动。


下面看看华人关心的几个联邦部门的授权信内容。


财政部长方慧兰（ chrystia freeland ）似乎在她的待办事项清单上有最多的项目，需要确保持续的 covid-19 福利到位，同时还致力于让生活成本变得更负担得起的巨大承诺。不过，她的授权信中没有明确提及通货膨胀、债务或赤字。


卫生部长杜克洛斯（jean-yves duclos）被要求与各省/地区合作，改善陷入困境的公共卫生系统，提供长期护理，并与交通部长奥马尔·阿尔加布拉合作，继续支持和执行疫苗任务。


外交部长梅兰妮·乔利（melanie joly）被要求将人权、促进民主和性别平等置于“加拿大外交政策的核心”事项，并被要求与特鲁多一起合作改善加美关系。


家庭、儿童和社会发展部长卡琳娜·古尔德 (karina gould) 则致力于实施几乎与各省合作的每天10加元托儿服务。


住房部长艾哈迈德·胡森 (ahmed hussen) 和将领导实施住房政策改革、可负担能力承诺，旨在让更多加拿大人更容易进入住房市场。


其中亮点包括：


1、修改《所得税法》，要求房东在其税务申报中披露他们在装修前后租金收入，并在租金上涨过多时支付一定比例附加税；


2、对住宅物业征收炒房税（anti-flipping tax），要求持有物业至少 12 个月；


3、暂时禁止外国买家在加拿大住房市场上购买非娱乐性住宅物业，以防止住房空置；


4、对房地产投资信托（ real estate investment trusts）进行税收审查和可能的改革；


5、制定政策抑制投资性房地产暴利，同时保护小型独立房东。


6、审查投资物业的首付要求；


7、增加房地产交易中透明度和消费者的保护度，包括禁止盲目竞标；


8、确定联邦监管机构如何更好地应对房价波动，并帮助确保加拿大住房市场更加稳定；


9、防止以装修理由驱逐租户


由于国会下议院将于周五休会，并且到 1 月底才会复会，特鲁多在休会前一天发布部长授权信，意味着任何优先事项都无法真正推进。


文章来源：加国君
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