【房市热议】疯了！三个月, 多伦多平均房价涨了超过$10万-ag尊龙凯时

根据加拿大房地产协会（crea）本周发布的新数据显示，随着年底将近，加拿大全国房屋销售继续飙升，打破了以往的纪录，各地的房价都在飙升。

据blogto报道，加拿大房地产协会周一报告称，10月份全国住宅销售环比增长约8.6%，mls房价指数与销售数字一起上涨约2.7%。

从全国平均实际销售价格来看，2021年10月比2020年10月上涨了18.2%，达到约$77万加元。

今年10月，大多伦多地区所有住宅类型的实际综合基准价格为$1,128,600加元，其中包括独立屋、共管公寓、联排别墅等。将这个查询细化为单户住宅（包括独立屋，半独立屋），结果是$1,333,400加元。

2021年7月，这一数字为$1,231,600元。

这意味着，在短短三个月的时间里，整个gta地区的房屋基准价格上涨了$101,800元，约8%。

如果你在大流行前或甚至在过去的12周内有能力购买一个房子，可以说是投资有了快速的回报。

加拿大房地产协会主席cliff stevenson在周一发布的一份报告中表示：“在经历了一个疯狂的夏季之后，房地产市场看起来可能会稍微平静下来，但10月份的数据表明，就目前的市场供求状况而言，我们可能会回到今年春季的水平。”

“也就是说，一个月的数据并不是一种趋势，所以我们将密切关注这令人难忘的一年的平衡情况。”

多伦多在这种市场不再是孤独的，整个大多地区都在水深火热之中。比如奥克维尔（oakville）和米尔顿（milton），现在发布的房价指数甚至比多伦多还要高。

根据《环球邮报》，奥克维尔（oakville）和米尔顿（milton）上个月的hpi为$1452,900加元。

不过，正如《环球邮报》所解释的，多伦多地区的房价指数确实飙升至自 2016 年和 2017 年所有人担心泡沫经济以来的最高水平。

同样，不仅仅是多伦多和它的郊区/边远城市：根据加拿大房地产协会的数据，安大略省作为一个整体，10月份的价格同比增长接近30%。

gta推动了大部分的增长。

一个月前，多伦多刚刚被列为全球第二大房地产泡沫城市。

“2021年继续令人惊讶。销售在感恩节周末前后超过去年的年度纪录，所以这是必然的，但我认为没有太多观察人士会猜到，月度趋势会在2022年之前再次上升，”加拿大房地产协会资深经济学家shaun cathcart说。

“由于需求如此强劲，任何时候的待售房屋供应都会继续萎缩。现在是有记录以来的最低点，这就是为什么价格再次加速上涨并不奇怪。我们需要建造更多的住房。”

文章来源：加国君
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