【房市热议】历史新高! bc省3月房屋销量翻倍 突破2016年纪录 强劲市场还将持续!-ag尊龙凯时

销量房价齐上升


bc省地产协会（bc real estate association, bcrea）4月13日的一份最新报告指出，在低陆平原市场的引领下，bc省3月房屋销售再次创下新纪录。


报告显示，bc省今年3月的房屋销量出现了惊人的上涨，比去年同期增长了123.3%，直接翻倍。


3月共售出15,073套住宅，据bcrea称，这是bc省月度销售的新纪录，超越了2016年5月。


这个维持了5年的记录如今终于被打破了。


在3月，bc省的住宅均价为947,707加元，相比2020年3月录得的787,032加元，在这一年里房价增长了20.4%。


bcrea指出，由于在疫情期间，较昂贵的独立屋在成交量中仍然占据比较高的比例，因此全省的平均价格正在上升。


3月独立屋的总销售额也随着房价的上升而水涨船高，达到了143亿元，较去年增长168.9%。


在2021年的前三个月，大温哥华地产局（rebgv）的房屋销售额为140亿元，高于去年同期的65亿元。


而菲沙河谷地产局(fvreb)的增长则更高，从2020年第一季度的27亿元，增长到2021年第一季度的73亿元，增长了171%。


2021年3月，整个bc省的房屋销售总额为301亿元，比2020年3月的129亿元增长了133.5%。


值得注意的是，3月份活跃的住宅挂牌总量依旧在不断下降，目前只有22,337套，下滑了24.4%


待售住宅总库存也因此仍然严重枯竭，但由于不断上涨的房屋价格，越来越多的房子正在加速上市。


从bc省的不同地区上来看，大温地区所有房屋的平均价格相比去年3月上涨了11.3%，从1,080,193元升至1,201,858元。


虽然说大温11.3%已经算是不小的攀升了，但在全bc省却是上涨幅度最小的地区。


诸如菲沙河谷地区，内陆地区以及south peace river地区，房价的涨幅都超过了30%，相当惊人。


在销量上来看，bc省的整体数据则是由低陆平原带动，大温地产局报告的房屋销售量从2020年3月的2562套，增加到2021年3月的5843套，上涨了128%。


菲沙河谷地产局报告的销量则更加惊人，从2020年3月的1365套增长到2021年3月的3187套，增长了158%。


据bcrea首席经济学家brendon ogmundson表示，虽然再售房源的总供应量仍处于危险的水平，但许多地区的新上市房源在3月份创下了纪录。


虽然最近几个月抵押贷款利率已经开始出现上升，而且抵押贷款法规也将在6月适度收紧，但预计在春季之前，市场活动仍将非常强劲。


brendon认为，强劲的房市还会再持续一段时间，市场才会变得更加健康均衡，房价压力届时也会减轻。


文章来源：加拿大地产周刊
本文仅代表作者观点，不代表本平台立场，不构成投资建议
如涉及侵权请联系尊龙凯时ag旗舰厅官网删除

想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系尊龙凯时ag旗舰厅官网。

中国免费直播号：950-405-98572
温哥华热线：778-952-9118，地址：305-3665 kingsway, vancouver, v5r 5w2
多伦多热线：416-642-3911， 地址：120-3190 steeles ave e. markham, l3r 1g9 【注意！多伦多分部地址以此地址为准】
微信号：zhonghai6699（一号）zhonghai6669（二号）*一号微信已满，欢迎添加公司二号微信*
邮箱：zhonghai999@outlook.com
专业、正规、可靠换汇公司：中海ag尊龙凯时-尊龙凯时ag旗舰厅官网ag尊龙凯时-尊龙凯时ag旗舰厅官网