【房市热议】继温哥华之后，这个华人超爱的城市也要征空屋税了-ag尊龙凯时

在白石买房子的亲们要注意了，这个小镇也要开始征空置税了。

就像是世外桃源一般，似乎在白石买一幢小楼，以颐养天年，或是闲暇时候静享时光，是一个不错的选择。然而近期，白石（white rock）市议会却通过一项议案，市府将在今年召开的卑诗城镇联会（ubcm）上争取赋予白石及其他城镇开征空置税的权力。

什么？空置税的大风已经刮到白石了？

没错！不仅如此，白石市长沃克（darryl walker）还表示，如果温哥华市获准征收空置税，为什么卑诗省内的其他城镇不可以征收？

（白石市长沃克）

想要推出空置税的一个原因，是因为白石是一个小型社区，土地资源和资金都很有限，因此很难筹集到足够款项，兴建可负担房屋。而沃克认为，空置税收入能够很大程度上解决这方面的需要。因此在即将召开的卑诗城镇联会年度会议上，白石会推出议案，要求城镇联会与省政府合作，修改《社区宪章》（community charter），赋予各城镇征收空置税的权力。

而另一方面，沃克表示，在白石的marine drive一带有很多空置店铺，因此有需要推出商业物业空置税，让有意创业的人，可以使用这些店铺。因此在白石的议案中，也包括征收商业物业空置税。

沃克认为，住宅和商业物业空置税，可以吸引更多居民和创业者，为社区带来活力。而在被问到征收商业物业空置税，是否干预自由市场运作时，沃克回应道，有些时候不能完全依靠市场，任由市场机制主导一切。

虽说温市在征收空置税的第一年，估计获得的约3,800万元的收入让其他城镇急红了眼。但是不得不说，空置税征收方面也让不少屋主受到了“委屈”。

截止现在，温哥华市府正面临多个和征收空屋税相关的诉讼。至少两名业主和一名发展商不服他们在2017年，亦即是空屋税开始征收的第一年被市府征收这个税项而入禀法院，当事人税单涉及金额从4000元到28万9千元。

据此前报道，中国商人郑坚江的太太，在温哥华的一幢豪宅就被征收空置税（详情见）。据了解，温哥华市政府批准，如果房屋已经获得建筑许可证，且房屋建筑工程正在进行中，则屋主有资格豁免空置税。该豪宅2017年4月向温哥华市申请了建筑许可证，但直到2019年才获得许可证。因此，2018年这一年的空档，就被温市按上了征收空置税的名头。

（文中郑坚江先生温市房产）

另据报道，温哥华西区另一华裔男业的豪宅也被征收12.8万元房屋空置税（详情请见），业主也已提出诉讼。

但不管如何，建议业主不要把房子空着，能自住自住，能出租出租，也算为大温社区和谐尽一份责任。