【房市热议】警告！房产市场将使bc省和温哥华陷入两大困境！原因竟是……-ag尊龙凯时

今年年初实施的海外买家税和严格的抵押贷款政策等，在控制了大温地区以及bc省房价上涨的同时，也使得地产市场的发展持续放缓。

经历了近半年的“寒冬”后，温哥华的开发商和bc省的信用合作社纷纷表示，地产市场不仅受到政策限制会使得租金高涨，还会影响到整个bc省的经济发展。

据richmond news报道，11月20日，central 1 credit union（信用合作社）发布预测表示，预计明年bc省经济增长的减少，将主要归咎于房地产市场的发展减缓。

报告表示，该省的年度国内生产总值增长率，预计将从过去几年的近3%，下降至明年的2.5%。而这样的变化“主要是由于住房市场的活动水平降低所导致的”。

该公司表示，“近期房屋销量的下降，会使得住房建设开工数量大大降低”，直到2020年，bc省南岸地区的较大城市市场，都将会受到影响。

huffington post的报道也显示，当房价下跌使房主开始感觉没有钱时，他们会降低开支。零售业的发展减缓会给许多企业带来压力，并减缓就业增长。

进而，就业率的下降将使一些人更加难以支付抵押贷款，从而给房地产带来进一步的压力和打击。

central 1表示，预计2019年bc省的房屋价格总体增长将会疲软。但是，“由于退休人员迁移到岛上，人口增长强劲”，温哥华岛的房价将出现相当强劲的增长。

另外将会有着蓬勃发展的地区是北部沿海地区，和内陆的kitimat等城市。

就在地产市场已经面临着“经济危机”的时候，另一个警告出现了。

据news 1130报道，根据温哥华城市发展研究所（udi）的一项最新调查显示，如果省政府引入更加强有力的控制措施，很多房屋建筑商可能会取消建设项目。

一些开发商也发出警告表示，如果政府明年推出更严格的租金控制措施，全省将会损失数千个已经在建设当中的住房单位。

此前，新民主党政府已经同意将明年允许的租金上涨幅度，从之前决定的4.5%，降低到2.5%。

据此看来，如果建房数量大幅下降，会直接导致租房市场库存短缺，那么已经居于高位的温哥华租房价格将会有着不可预知的结果。