【房市热议】中国买家把房市闹火了 这里也要征外国买家税-ag尊龙凯时

大蒙特利尔地产局gmreb（greater montreal real estate board）的报告说，该地区condo销售特别火爆，比去年10月猛升22%。gmreb的主席nathalie bégin更惊呼，condo市场交易如此活跃出乎意料，现在看来大蒙地区的condo市场已经从买家市场转到了卖家市场。

业界的分析说，蒙特利尔地区房市活跃主要是经济繁荣，就业强劲，现在的失业率是历史上最低的。

虽然形式一片大好，但也有人立马想起了是不是有外国买家在作怪，一下子把蒙特利尔房市搞火，把房价抬高。更有不少人担心，在外国投资者的折腾下，蒙特利尔的房子不久也会像多伦多和温哥华一样贵：普普通通的平房要卖百万，看不上眼的condo单位也要50多万。

居外网说，蒙特利尔成了中国买家的新宠，打听及询问该市房产的人数大增。去年一年，有意到蒙特利尔置业的投资者按年猛增84.5%，而考虑多伦多的减少了25%，对温哥华感兴趣的也下跌了18%。

但cmhc的资料也显示，比起多伦多和温哥华，外国人所占比例并不大。在所有成交房产中，外国人买下的不足2%。虽然外国人买condo更活跃，但在蒙特利尔市中心，每8套售出的condo中，也只有1套为外国人所买。

在媒体鼓噪与警告之下，蒙特利尔市长普兰特（valérie plante ）坐不住了。当地法语媒体报道说，她有意仿效温哥华和多伦多，向外国买家征收转让税。其实在她当上市长之前，就曾经在市议会提过针对外国人征收房产税的动议。

与温哥华和多伦多一样，如果省府没有在省议会修法或授权，实际上蒙特利尔市无权开征新税。radio-canada的报道说，蒙特利尔市府官员将于近期和魁省财政厅长会面并商讨此事。

魁省财政厅则表示，将对目前的情况作出评估，然后决定是否采取相应的行动。