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【金融动态】加拿大税务局动真格！瞒报收入无限期追溯！买豪宅零收入的小心被收割，炒房逃税平均罚3万，追踪60亿税款 罚款4.7亿！
信息来自: 发布日期：2018/5/25 浏览次数：647
近几年来，加拿大税务局（cra, the canada revenue agency）为打击居民逃税或避税行为可谓是不遗余力。
不仅在预算案中增拨5.239亿元，确保税局有足够资源执法；还加强了国际合作，找出可能逃税的加拿大人加以审查，比如与中国交换税务会和财务信息。 最近，cra又连放大招，欲将偷税漏税者一网打尽！ 1 买豪宅报零收入？小心被收割！瞒报收入无限期追溯 5月21日，《环球邮报》发文章警告华人：在加拿大买豪宅却报低收入甚至零收入的人要倒霉了，加拿大税务局已经盯上你们了！ 虽然小编不知道这个事情跟华人有什么必然联系……可能是习惯性背锅吧。 总之，《环球邮报》就此事对加拿大税务局（cra）进行了采访，以下是主要采访内容： q 《环球邮报》问题是在加拿大瞒报收入或者低报收入的人会不会收到法律制裁，在追溯时间上有没有固定期限？ a 加拿大税局给《环球邮报》的回复是，加拿大如果纳税人有意瞒报收入、低报收入或没有合法报税，在追溯时间上没有法律限制。哪怕是30年、50年前的偷漏税行为一旦发现也将受到追究！ 这就意味着，那些出手阔绰，大手笔购买豪宅却报低收入甚至零收入的中国富豪，将无限期被追溯！ 等一下，为什么一定是“中国”富豪啊？到底是富豪只有中国人，还是说《环球邮报》总喜欢揪着中国人不放呢？ 《环球邮报》称，2018年以前，由于中国政府不向加拿大政府提供旅加华人在中国的金融账户信息，所以加拿大税局明知道很多中国移民瞒报收入但也无计可施，只能眼睁睁看着这些居住在豪宅区的低收入家庭占尽加拿大社会福利的便宜。 然而，根据中加两国已经达成的协议，从今年秋天开始，中加两国将开始交换个人金融和税务方面的信息，这不仅可让加拿大政府了解中国买家在加拿大尤其温哥华和多伦多等地购买房屋的信息及是否交税，也让中国当局可以追查在加拿大的经济逃犯。这一次公开的信息十分完整，甚至包括每一笔流水和每一天的余额。 那些利用两国之间信息不对称，钻空子瞒报收入的富豪以后再也不能逍遥法外了。加拿大政府不仅可以通过合法渠道了解到他们的实际收入情况，也将对他们过往数年的瞒报进行无限期的追溯。 bc财政厅长表示，共享信息的开始显然有助于加拿大更好的实施本地政策，尤其是与房地产有关的征税，包括新近引进的空屋税，以及对海外买家20%的转让税。 李克伦预测，可能会有人在这个时候抛售自己的资产，那么这样做有可能会导致温哥华房地产市场的有一次降温。 而且急着脱身的人可能会不惜损失低价出售，这样一来温哥华的地产价格很可能受影响。 许多中国网友对查税表示赞成，不能让这些瞒报收入的富豪骗子，坑骗国家的资源。但更多网友对《环球邮报》的表述方式感到不满： 为什么要说“华人要慌了”？我们遵纪守法的华人有什么好慌的？偷税的案例就是不同的个案和不同的个案，为什么非把“华人”放在风口浪尖，好像在加拿大瞒报祖居国收入就是华人的专利。而且文章一口一个“中国富豪”怎样怎样，小编真是好奇，这样的种族歧视的发言方式，怎么能在加拿大堂而皇之地传播。 文章还引用温哥华移民律师richard kurland的态度： 买房时应该让人们拿出税务居民证明，不然就要征收25%的外国买家税。 1 而会计师carol dai告诉《环球邮报》，中国人现在向加拿大汇款时更为谨慎，他们不敢往加拿大银行存入大量资金。因为他们不想成为加拿大纳税居民在这里交税，他们也不希望他们的税务信息和中国互换。 2 richard kurland表示，中加金融账户信息交换将带来几种可能性。一种是越来越多的中国移民开始向加拿大税局坦白他们在中国的收入。一种是大量中国屋主抛售他们在加拿大的房产。一种是越来越多的中国富豪被加拿大税局处罚。 《环球邮报》认为这对加拿大是极其有利的，因为可以增加加拿大三级政府的收入，而唯一的风险是对温哥华这种房地产大热的城市会有冲击。 2 炒房逃税罚款4.7亿，平均每单罚3万 据newswire报道，加拿大税务局（cra）近期公布了审查房地产交易中的逃税漏税问题，表示过去三年，税务局在审计中找出相关房地产行业的$5亿9260万元额外税款。同时期，税务局的审计员审核了安省和卑诗省超过3万份档案，开出罚单1400多张，罚金超过4370万元，平均每笔3万。 仅在bc省，未缴纳税款由16.9亿，其中54%是消费税，45%为个人所得税。 安省由于居民人数比bc省多3倍，逃税数额也高达42.3亿……其中90%都是房屋买家未付的消费税。 根据多伦多地产局（treb）早前公布的数据，2017年通过mls系统的房屋交易量是92,394间。温哥华2017年的房屋交易量是35,993间。若据此计算，多温两市过去三年有7%的房屋交易接受了审核。 税务局在新闻稿中强调，将维护加国税收系统的公正性，查处房地产交易中的不法行为，特别是在温哥华和多伦多这两个市场。 税务局称，税务局将继续针对房地产市场的逃税漏税行为，采取实际行动予以打击。 自2015年4月以来，cra每3个月就会发布一次房地产调查的最新信息。 今年2月14号，加拿大税务局官员更是在警方的支持下，对西温、卡尔加里和大多地区多个地点开展了突击搜查活动。 cra的30名罪案调查员持搜查令在三地同时展开搜查行动，主要是涉及外国公司逃税避税的一系列交易，以及通过离岸银行户口的转账记录等等。 而被查的街区的共同特征，就是它们都是豪宅区。 在2017-2018年度，税务局通过评估，找到额外的税收收入比2016-2017年度多了1亿零20万元。同期，开出罚单金额也比上一年同期增加1920万元。 税务局通过多种渠道发现房屋买卖过程中的逃税行动，包括与各省和地区以及市级政府合作，利用各种工具和方法获取具体和有用的信息来严打逃税，追回未支付的收入税以及公寓销售中的gst/hst等。 国家税收部长diane lebouthillier表示，对于众多辛苦打工的中产加拿大人而言，购买首个住房是一个巨大的成就，多数纳税人都遵守税法，因而必须让那些违法者受到处罚。“今天公布的这一成果，体现了政府要打击那些不守法规者的决心。” 温哥华移民律师richard kurland表示，他很高兴看到税局公布的这些数据。多年来，他一直在游说对房地产交易，以及对富裕投资者的移民计划进行更多的审查。 3 以下是关于房地产税收的要点： 1*新屋和全面翻建的住房或出租屋，建筑商在出售时必须向税务局（cra）代收代缴gst/hst。新屋买家在申报新屋退税时必须确定遵守有关规定。 2*cra发布“没有名字人士要求令”（unnamed persons requirements），强制公寓开发商和建筑商提供楼花销售有关客户的信息和文件。这些信息被用于审核那些可能没有正确申报收入税和gst/hst的人。 3*在加拿大通过买卖房屋获利并不违法，但是有关收入属于商业收入，必须向cra报税。 中海换汇编译 转载请注明出处 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系尊龙凯时ag旗舰厅官网。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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